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由於政府政策，在房市上，打退許多投資客，房市交易量低使台灣房市逐漸萎縮，而自住者反而在場外觀望房市變化，等待低谷時進場看房，就是希望能「撿便宜」，但很多優質物件依舊搶手，受到房市的變化較小，所以還在等什麼？在房市上，沒有絕對低點，只有相對低點。
中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示，自住者跟投資客不一樣，自住者在意的是住家環境、交通機能以及各種符合自身條件的物件，要遇到好房不容易，遇到喜歡又符合條件的物件更是難上加難，如果現在遇到好房，卻因為要等「低點」，而在房市下修期間錯過最好時機，等到之後房市反彈，恐怕後悔莫及。
現在南港地區確實有下修趨勢，張育章指出，目前下修1成左右，議價空間相對大，約1至1.5成。不過靠近捷運周圍的優質物件相對搶手，以南港區來說，研究路一段至二段最搶手，其中研究路一段離南港展覽館捷運站走路僅8分鐘，路段也是許多公車行徑路線，相當方便。
如果把買房當作是一種投資，自住者會擔心買後房價下跌怎麼辦？其實南港區機能完善、捷運也落成，還有南港科技園區以及南港生技園區在支撐，不僅交通方便還多了工作機會，要選擇抗跌的物件，張育章建議，可以選在捷運1公里內的物件最保值。
想要購屋的自住族可以多進場比較，選擇適合自己的物件，像是南港區，張育章建議可以先準備300萬自備款，能找到3房公寓，一坪約25至30萬，但如果要選擇靠捷運站附近的物件，好地點就會有高房價，需由自住族去評估是否符合自身要求，靠近捷運的一坪約50萬，較遠的有到30萬左右。
現在銀行開出的利率是10幾年來破新低，每個月繳得房租也能繳房貸，一般來說，銀行目前貸款寬鬆，最多可以貸到8成，不過要提醒民眾的是，最好先去銀行詢問貸款成數，銀行會以個人能力、購買物件等方式進行貸款成數的評估。此外，張育章進一步建議，現在網路上都有「實價登錄」系統，可以先做事前功課，只要看上的物件在實價登錄1成幅度上下就可以考慮下手。
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工商時報【蔡淑芬】
臺灣企銀積極關懷國家未來主人翁，對於扶植兒童不落人後，多年來提供偏鄉學童營養早餐、推動國小運動經費及運動員營養品補助、贊助少棒活動、捐助多家育幼院失依受虐或智能障礙兒童、邀請偏鄉學童參觀文化展覽，每年發動125家分行尋找需要幫助的兒童散播愛心，以期能對社會正面發展有具體貢獻。
此次臺灣企銀特別捐贈「財團法人生命之愛文教基金會」作為募集耶誕禮物與生活物資給苗栗縣境內經濟弱勢家庭與學童，讓孩子感受到社會溫暖。臺灣企銀董事長朱潤逢親臨該基金會與弱勢學童互動，勉勵大家努力向上、積極樂觀、培養優秀的技能及高尚的品格，日後回饋社會。
臺灣企銀董事長朱潤逢表示，貧困兒少的學習成就常受家庭經濟的影響而無法充分表現，臺灣企銀感謝「生命之愛文教基金會」提供弱勢兒童課後照顧及托育的服務，期盼社會各界皆能發揮愛心，給默默付出的個人及團體鼓勵，臺灣企銀也會持續支持弱勢，善盡企業社會責任，為創造美好的社會盡一份心力。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張茗喧台北7日電）免開刀也能治肝癌，一名77歲阿嬤去年健檢時，發現肝臟長了顆2公分腫瘤，但因阿嬤年紀大又有糖尿病，以傳統開刀方式風險太高，因此改用立體定位消融放射治療，成功擺脫癌症。
收治病例的三總放射腫瘤部主治醫師黃文彥今天表示， 以往治療肝癌，多以傳統手術切除或是放射治療，但阿嬤年事已高又有糖尿病，如開刀恐導致傷口不易癒合；放射治療則需要5至6週，還可能出現噁心、嘔吐、疲憊等副作用。
他說，阿嬤使用的「立體定位消融放射治療」（Stereotactic ablative radiotherapy）是最先進的放射治療技術，能將高劑量放射線精準導入腫瘤，殺死癌細胞且不傷及正常組織，不但療程只要3到5天，副作用也少，腫瘤控制率可達7到9成。
黃文彥說，這項技術2009年引進三總至今，已治療870人，當中以肝癌320人最多、其次則是肺癌有275人，還有像是胰臟癌、攝護腺癌、腎癌、頭頸部腫瘤等，多是年紀大、多病、體能狀況不佳、不適合手術、等待換肝、合併血管栓塞等待治療的患者。
黃文彥指出，目前健保有條件給付立體定位消融放射治療，以肝癌為例，須符合原發性肝膽單一病灶、肝功能良好、體能狀態中等、腫瘤小於5公分，以及無法手術切除、血管栓篩及電燒治療等條件。1050907
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