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中國大陸國台辦今天表示,日前與中國貿促會聯合下發通知,要求各級台辦主動引導台資企業增強仲裁意識,協助台企運用仲裁方式保護自身合法權益,維護兩岸經貿關係穩定發展。

大陸國務院台灣事務辦公室八日在官網公布,日前與中國國際貿易促進委員會聯合下發「關於進一步推動台資企業利用仲裁方式解決經貿爭議的通知」。

大陸國台辦表示,這份通知主動引導台企增強合約意識和仲裁意識,幫助台企運用仲裁方式保護合法權益。

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國大陸一、二線城市房市銷售旺盛,為房地產商賺進大把鈔票,但弔詭的是,有超過兩成的上市房地產商竟出現虧損,更多的是利潤下滑的企業。

中國房地產商報指出,在大陸A股上市的125家房企半年財報中發現,淨利潤較去年下滑的房企有53家,虧損的占23家,且均已連續多年淨利潤下滑。

報導稱,不斷攀升的土地成本和資產負債率都壓縮了房企的盈利空間,中原地產研究中心統計數據顯示,在連續4年利潤率下調後,即使今年上半年市場成交暴增,房企的平均利潤率依然下調到8.15%。相比之下,去年同期在成交淡季時的利潤率也有10.1%。

尤其是大陸一線及部分二線城市成交額破紀錄的「地王」,將土地成本提高,甚至壓過了低利率所帶來的低融資成本,使得房企利潤率持續下滑。「地王」若持續出現,債務最終可能是壓垮房企的最後一跟稻草。

另外,在145家港股上市的房企中,虧損房企則多達40家,總計虧損企業占所有上市公司的23%。

報導指出,今年上半年虧損最為嚴重的上市房企是人和商業控股有限公司,上半年就虧損了145億元人民幣(下同),排在其後的恒盛地產、嘉凱城上半年分別虧損了20億元、9.52億元,其中嘉凱城的資產負債率高達93.55%,利息支付倍數為-59.41%。換句話說,嘉凱城目前的營業收益遠遠不足以償還借款利息。

報導指出,上半年的「虧損王」人和商業曾經有「中國最大地下商城運營商及開發商」的稱號,不過,近年其所屬的地下商城生意冷清、大半閒置,使得公司陷入連年虧損。

據財報顯示,2015年人和商業全年虧損44.36億元,而這已是該公司連續第3年虧損。2013年,其虧損達到17億元;2014年虧損17.15億元。

事實上,即便是中國恒大、融創中國、保利置業、雅樂居等中國房地產商巨頭也出現銷售額增長,但淨利潤卻較去年同期下滑的局面。

淨利潤下滑幅度最大的龍頭企業為融創中國,上半年融創中國淨利潤約為1.03億元,股東應占淨利潤為0.73億元,皆較去年同期大幅減少92%。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

前外交部長田弘茂即將於12日就任海基會董事長,並會出席14日在台中舉辦的大陸台商秋節座談聯誼活動。熟悉內情人士透露,田弘茂出任海基會董事長後,蔡政府海陸人事已全數到位,為穩定台商信心及應對全台觀光業抗議構成的輿論壓力,蔡英文總統可能破例,會再度出席台商秋節聯誼活動,表達對兩岸事務的關切和支持。

對於田弘茂上任時間安排,該人士分析,海基會董事長職務懸缺已久,除給外界帶來蔡政府消極應對兩岸的負面印象,也同步反映在民調數字上;12日全台觀光業集結上凱道抗議蔡英文兩岸政策,恐對蔡政府造成新一波的輿論壓力。由此可知,田弘茂就任海基會董事長的時間點,不排除是蔡政府刻意安排。

簡報5大創新產業

據悉,14日在台中舉行的台商秋節聯誼活動,預計有5大創新產業及台中市投資環境兩場專題簡報;至於蔡政府先前宣示盼與對岸展開對話、相輔相成的新南向政策,則未被列入。

按行程規畫,台中市政府安排台商參訪台中市精密機械科技創新園區及台中國家歌劇院;接著有專題簡報,經濟部長李世光、陸委會主委張小月、海基會董事長田弘茂將出席,其中一場專題簡報「5大創新產業」預計由國發會主委或副主委進行簡報。

轉移業者抗議焦點

該人士指出,田弘茂上台後,加上陸委會主委張小月,蔡政府海陸兩會人事已全數到位,這對蔡英文而言,無疑是最好的時間點,一方面藉出席台商秋節聯誼活動,經由政策宣示穩定台商信心,轉移抗議焦點;另一方面則是為了向北京釋出進一步善意,為雙十國慶演說預先鋪陳。



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