歡樂血拼大隊

主要設施

• 空調
• 每日客房清潔服務
• 自助洗衣

熱情款待

• 小廚房
• 炊具、餐具和廚具
• 瓦斯爐
• 微波爐
• 大型冰箱/冷凍庫
• 獨立浴室

鄰近景點

• 位於京都中心區
• 清水寺 (2.2 公里)
• 二條城 (2.5 公里)
• 京都御所 (2.7 公里)
• 祇園角 (1 公里)
• 東本願寺 (1.6 公里)

國內外親子旅遊

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全球REITs基金近月擺脫Fed升息、美債利率彈升等利空，績效明顯反彈。法人認為，預期利率影響將逐漸趨緩，在美國就業與消費的提升預期下，將有助相關REITs後續表現。

復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示，Fed升息1碼，未來升息空間並未明顯拉高，下次升息可能是半年後，且通膨預期可能因美元強勢、明年基期因素而於第1季觸頂，實際通膨恐低於預期，另因美國REITs進入折價15％以上區域，價格吸引力已提高，預估對債券利率彈升鈍化，基於利空出盡的判斷，建議可逢低建立部位等待波段漲升。

詹硯彰分析，因通自助旅行便宜地點膨預期與美國經濟成長動轉強之預期，使全球已開發國債券殖利率走升，壓抑REITs評價近5個月，目前REITs殖利率已重回4％以上，短線已跌至具吸引力位置，支撐買盤仍嘗試築底，預期利率止穩或轉修正時，REITs將有表現空間機會。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，美國總統當選人川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業耕耘，並以減稅作為政策主要訴求來看，可望帶動商辦、廠房等市場的實質需求增加，預料市場投資信心在重整旗鼓後，無論是價格、交易量、租金報酬率將走向另一波多頭。

陳雯卿指出，全球主要的實體不動產投報率與10年期公債的利差仍高於歷史均值，實體不動產的收益率相對有具吸引力。此外，2017年的全球REITs企業獲利初估可以成長5～6％，整體總報酬預期在8～13％不等，更顯其投資價值。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，全球各個區域景氣復甦狀況不一，REITs表現也會隨著該區域景氣循環所處階段而有所不同，沒有任一個區域的REITs表現永遠強勢，所以在投資REITs時，採取全球多元布局不但可以提升勝率，靈活操作更能掌握市況，分散區域風險，有助提升長期報酬表現。

工商時報【桃園訊】

行政院院會日前正式拍板通過亞洲矽谷計劃，以「鏈結亞洲?連結矽谷」為核心，聚焦「物聯網」與「創新創業」兩大主軸，基地核心確定落腳桃園高鐵特區，全新落成完工的中謹雲端科技城直接受惠，強勢吸引企業進駐。

中謹雲端科技城為多功能透天廠房，整棟建築面積261-310坪、超大地坪78-173坪，規劃面寬8.3米以上、深度13-21米，氣勢非凡的事業舞台，搭配一樓高度4米7-4米9、二樓以上樓高3米6、立體化空間設計，地下室規劃為停車專區，具備研發、生產、辦公、倉儲、大型會議等功能，ALL IN ONE的設計完全符合政府所力推的物聯網與創新創業兩大主軸的需求，也因此吸引雙北企業住提前卡位，打造產品創新研發基地。

在交通方面，中謹雲端科技城掌握三快、四高、四鐵、五省道，包含東西向快速道、西濱快速道、高鐵橋下台31線快速道，以及一高、二高、國道2號桃園內環線、桃園航空城北側聯外高速公路，加上高鐵、機場捷運、台鐵、新北市捷運延伸線，和台1線、台3線、台4線、台7線、台15線，綿密交織路網，並可銜接台北港、桃園國際機場，全面掌握國際接軌的關鍵速度。

桃園身為北台灣科技走廊的核心，境內電子、半導體、電腦3C、手機、顯示器、LED及物流…等產業聚集，是全球主要生產製造中心，每年創造近30,000億台幣產值，坐擁進擊世界的龐大商機。洽詢電話：（03）311-6222。

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